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南沙房屋抵押贷款,流程简单,年限长

点击次数:84 发布时间:2024-05-25 23:51:15

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广州南沙抵押房屋机构贷款不押房,名贵手表抵押借钱需要按照正常的要求和程序进行审核和申请,符合要求的话才能申请房子抵押贷款的。做好房子抵押贷款申请,还有递交相应的材料以及房子的评估,合同的签订等等。

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如果个人有房产的话,在需要借钱时,是可以到银行办理住房抵押借钱的。那么,如何在银行办理住房抵押借钱,典当行房屋抵押借款,企业抵押房本借款,住房抵押银行周转贷款,抵押房屋购买合同借钱不押房,工资贷款等需要的资料是:

第①是【个人材料】夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证,离婚协议)房产证复印件,夫妻双方近一年流水;

第②是【经营借钱材料】,包括广州营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章,章程,社保清单,上下游公司的购销合同,收款账号及收款人身份证复印件,然后就可以凭这些材料申请了!

1、住房抵押借钱用途声明并签字;

2、广州抵押住房的权属证明(房产证、土地证);

3、广州南沙借钱银行要求提供的其他文件或资料;

4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);

5、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在广州银行近6个月内的平均资产流水证明等;

流程:发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照(公司+抵押物)→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借钱合同→签合同→广州住房借钱抵押登记→出他项权证→放款

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1、 贷款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列住房抵押贷款证明材料:

(1)借款人所在广州南沙单位出具的住房抵押贷款人经济收入证明,贷款人要具备能偿还住房抵押贷款的能力;

(2)贷款担保人的广州南沙营业执照和法人证明等资信证明文件;

(3)贷款人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);

(4)符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明,产权要明晰;

(5)抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;

(6)购建广州南沙的住房抵押合同、协议或其他证明文件;

(7)广州南沙贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对贷款人的贷款申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(视贷款机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)

5、住房抵押贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。

6、住房抵押贷款下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。

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